卖房合同在符合法定条件下具有法律效力。依据《民法典》，合同需当事人具备民事行为能力，内容合法且不违公序良俗，意思表示真实。若合同无效，可能导致交易无效，产生财产纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房合同有效。操作如下：1. 确保合同内容合法，双方具备民事行为能力；2. 双方真实意愿表达，无欺诈胁迫；3. 签订合同后，妥善保存证据；4. 如遇纠纷，先尝试协商或调解；5. 必要时，通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房合同问题常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。应根据合同具体情况及双方意愿选择，协商不成可考虑调解，仍无法解决则选择仲裁或诉讼途径。
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